Verdiepingsopleiding Bedrijfsmatig vastgoed

Waarderen van bedrijfsmatig vastgoed en de mogelijkheden tot alternatieve financiering
  • Inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen op de waarde en financiering
  • Verantwoord en gemotiveerd afwijken van het taxatiebeleid?
  • Mogelijkheden van alternatief/gestapeld bedrijfsmatig vastgoed

De waarde van bedrijfsmatig vastgoed is een veelbesproken item. Ook de verschillende financieringsvormen zijn aan verandering onderhevig. Dit is onder meer afhankelijk van de taxatiewaarde, de wijze waarop de taxatie heeft plaatsgevonden en de risico’s die een financier wil aangaan.

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

6

Totale kosten Meer info

€ 575

Aantal dagen

1

Overzicht

Module 1: Vastgoedwaardering
De waarde van bedrijfsmatig vastgoed is een veelbesproken item. Ook de financiering van panden is aan verandering onderhevig. Dit is onder andere afhankelijk van de taxatiewaarde en de wijze waarop de taxatie heeft plaatsgevonden. Wat bepaalt de waarde van een bedrijfsmatig vastgoedobject? Hoe kan deze waarde worden beïnvloed? Welke keuzes als belegger hebben hierop impact? Wat is het gevolg voor het rendement? Dit zijn een aantal voorbeelden van vragen die tijdens deze module behandeld worden.

Module 2: Alternatieve financiering vastgoed
Hoe kun je een financieringsverzoek bij de bank zo succesvol mogelijk indienen? Hoe bouw je een stabiele relatie op met je bankier? Hoe kun je gestapeld financieren als de bank niet het volledige bedrag wil financieren? Succesvolle alternatieve financiering is in toenemende mate een must om de vastgoedfinanciering rond te krijgen en/of de bank te laten deelnemen. Tijdens deze opleiding leer je alles over hoe je succesvol gestapeld kan financieren. Er komen diverse voorbeelden aan bod en daarnaast wordt aandacht besteed aan vragen als: Hoe wordt de cashflow van de onderneming verdeeld en hoe spreek je dat af met de financiers? Hoe gaan de verschillende financiers om met elkaars positie?

Opleidingstraject

  • Geen vooropleiding vereist
  • Trainingsdag (6 uur)
Leerdoelen

Leerdoelen

Module 1: Vastgoedwaardering

  • Actualiteiten taxatiebeleid en taxatiemethoden;
  • Wanneer kun je verantwoord en gemotiveerd afwijken van het taxatiebeleid;
  • Inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen in de bedrijfsmatige vastgoedmarkt op de waarde en financieringsmogelijkheden;
  • BAR, NAR, Yield, DCF en de invloed op de waarde;
  • Beoordelen van de belangrijkste waarde bepalende factoren van bedrijfsmatig vastgoed;
  • Beoordeling van de waardering en compleetheid van huurcontracten en taxatierapporten;
  • Kennen van de verschillende taxatiemethoden;
  • Taxatierapporten kritischer kunnen lezen en beoordelen;
  • Berekenen van de huurfactor en deze vergelijken met de gebruikelijke huurfactoren per gebied en soort vastgoed;
  • Inschatting maken van de courantheid van bedrijfsmatig(beleggings)onroerend goed.

Module 2: Alternatieve financiering vastgoed

  • De allerlaatste initiatieven en bijzondere voorbeelden van crowdfunding en andere alternatieve financieringsvormen;
  • Inzage hoe relatie bij en met bank te verbeteren, dmw gestructureerd portefeuilles inzichtelijk te maken;
  • Hoe kunt u het financieringsproces verkorten, dit effectiever laten verlopen en meer voorspelbaarheid creëren?
  • Kijk achter de schermen bij gecrowdfunde vastgoedcases;
  • Samen optrekken van bankier en crowdfunder? Voorwaardelijk? Hoofdelijkheid, verdeling cashflow etc.;
  • Cashflow waterfall bij gestapeld vastgoedfinancieren;
  • Voorbeeldcases; waaronder alternatief/gestapeld bedrijfsmatig vastgoed.
Docent

Jordy Kleemans

Trainer

Ir. Jordy Kleemans MRE studeerde af aan de Technische Universiteit Eindhoven in Bouwkunde met als afstudeerrichting Real Estate Management & Development. Na enkele jaren werkzaam te zijn geweest als projectmanager en assetmanager bij fondsbelegger Annexum, maakte hij de overstap naar adviseur en taxateur Troostwijk om daar vanuit de bestaande taxatiepraktijk mee te helpen een vastgoedadviespraktijk op te zetten. Inmiddels heeft hij de overstap gemaakt naar de (inter)nationale vastgoedadviseur Savills en is eindverantwoordelijk voor de Nederlandse research en consultancy activiteiten. Hij is gespecialiseerd in het verzorgen van opleidingen op het gebied van vastgoed, vastgoedwaarderingen en corporate real estate.

Coos van den Ouden

Trainer

Coos verzorgt trainingen naast werkzaamheden vanuit zijn eigen adviespraktijk. Hij is als adviseur/manager betrokken bij diverse ondernemingen, waaronder investeringsbedrijf BB Capital en een beheerder van beleggingsinstellingen. Hij is mede initiatiefnemer en bestuurder van ZIB Crowdfunding, dit platform richt zich op financiering (maatschappelijk) vastgoed. Voordat hij zijn adviespraktijk startte heeft hij ervaring opgedaan bij diverse banken zoals ABN AMRO, Staalbankiers en Rabobank. Zijn specialisatie is gelegen in opleidingen voor vastgoed- en alternatieve financieringen.

Data & Locaties

Kies een startdatum en locatie

1 februari 2023
Berkel-Enschot
Lesdagen
14 oktober 2022 10:00 - 16:00
Locatie
FOI
Bosscheweg 40
Berkel-Enschot
6 juni 2023
Berkel-Enschot
Lesdagen
6 juni 2023 10:00 - 16:00
Locatie
FOI
Bosscheweg 40
5056 KC Berkel-Enschot
8 november 2023
Virtual Classroom
Lesdagen
8 november 2023 09:00 - 12:00
9 november 2023 09:00 - 12:00
Locatie


Virtual Classroom
Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €575,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €475,-

En is inclusief:

  • Koffie/ thee en een verzorgde lunch
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

Deskundige leraar, prettige manier van vertellen en ook met praktijkvragen behulpzaam.

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Nopd