Verdiepingsopleiding Bedrijfsmatig vastgoed

Waarderen van bedrijfsmatig vastgoed en de financieringsmogelijkheden
  • Inzicht in gangbare BAR/ NAR/ huurfactoren bij bedrijfsmatig vastgoed (winkels/ kantoren/ logistiek vastgoed)
  • Waardering van bedrijfsmatig vastgoed - hoe komt de waarde tot stand?
  • Financieringsmogelijkheden bedrijfsmatig vastgoed (banken & alternatieve financieringsvormen)

Welk bedrijfsmatig vastgoed is interessant voor de belegger? Wat zijn gangbare rendementen in deze sectoren? De waardering, risico's en mogelijkheden zijn steeds belangrijk en hebben impact op de financieringsmogelijkheden. Wil jij je hierin verdiepen? Kom dan naar deze trainingsdag.

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

5

Totale kosten Meer info

€ 575

Aantal dagen

1

Overzicht

Ben je financier, adviseur of belegger op het gebied van bedrijfsmatig vastgoed, of wil je je hierin verder specialiseren, dan is deze training geschikt voor jou!

Deel 1: Vastgoedwaardering bedrijfspanden
De waarde van bedrijfsmatig vastgoed is een veelbesproken item. De financiering hangt nauw samen met de waardering. Wat bepaalt de waarde van een bedrijfsmatig vastgoedobject (winkelpanden, combinatiepanden, kantoorpanden, logistiek vastgoed, horeca)? Hoe kan deze waarde worden beïnvloed? Wat is het gevolg voor het rendement? Dit zijn een aantal voorbeelden van vragen die tijdens deze module behandeld worden.

Deel 2: Financiering van bedrijfsmatig vastgoed
Hoe kun je een financieringsverzoek voor bedrijfsmatig commercieel vastgoed bij de bank zo succesvol mogelijk indienen? Hoe bouw je een stabiele relatie op met je bankier? Hoe kun je gestapeld financieren als de bank niet het volledige bedrag wil financieren? Succesvolle alternatieve financiering is in toenemende mate een must om de vastgoedfinanciering rond te krijgen en/of de bank te laten deelnemen. Tijdens deze opleiding leer je alles over hoe je succesvol een bedrijfspand (gestapeld) kunt financieren. Er komen diverse voorbeelden aan bod.

Opleidingstraject

  • Geen vooropleiding vereist
  • Trainingsdag (6 uur)
Leerdoelen

Leerdoelen

Module 1: Vastgoedwaardering

  • Actualiteiten taxatiebeleid en taxatiemethoden;
  • Inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen in de bedrijfsmatige vastgoedmarkt op de waarde en financieringsmogelijkheden;
  • Gangbare rendementen bij bedrijfsmatig commercieel vastgoed (BAR, NAR, Yield, DCF);
  • Beoordelen van de belangrijkste waarde bepalende factoren van bedrijfsmatig vastgoed;
  • Beoordeling van de waardering en compleetheid van huurcontracten en taxatierapporten;
  • Taxatierapporten kritischer kunnen lezen en beoordelen- valkuilen herkennen;
  • Berekenen van de huurfactor en deze vergelijken met de gebruikelijke huurfactoren per gebied en soort vastgoed;
  • Inschatting maken van de courantheid van bedrijfsmatig(beleggings)onroerend goed.

Module 2: Alternatieve financiering vastgoed

  • Inzicht in de financiers die actief zijn in de markt van bedrijfsmatig vastgoed;
  • Inzage hoe relatie bij en met bank te verbeteren, dmw gestructureerd portefeuilles inzichtelijk te maken;
  • Hoe kunt u het financieringsproces verkorten, dit effectiever laten verlopen en meer voorspelbaarheid creëren?
  • Kijk achter de schermen bij gecrowdfunde vastgoedcases;
  • Samen optrekken van bankier en alternatieve financier? Voorwaardelijk? Hoofdelijkheid, verdeling cashflow etc.;
  • Cashflow waterfall bij gestapeld vastgoedfinancieren;
  • Voorbeeldcases.
Docent

Jaap Huurnink

Partner & trainer

Vanaf 2009 is Jaap Huurnink directeur en medevennoot van FOI. Voor die tijd is hij al geruime tijd actief geweest als trainer en financieringsspecialist binnen FOI. Aanleiding van de stap naar mede-eigenaar van FOI is de sterke kracht van praktische toepasbaarheid/insteek van de aangeboden opleidingen en trainers. ‘Met passie mensen leren wat ze kunnen gebruiken in de dagelijkse financiële praktijk’, is het doel van Jaap. Onderwerpen waarin Jaap zich onder andere gespecialiseerd heeft zijn, liquiditeit en cashflow binnen bedrijven. Jaap is begeleider van verandertrajecten en financieringscoach, ook is hij een inspirerend trainer en spreker.

Zijn werkervaring is opgebouwd van gekwalificeerd economiedocent naar interimwerk als financieringscoach op zakelijk financieringsgebied, en het adviseren van banken met problemen op het gebied van interne audits. Dit alles om de kwaliteit van medewerkers en hun financieringsvragen te verbeteren. Jaap is mede grondlegger van trainingen vormgegeven vanuit didactische concepten met als ferm fundament FOI’s Pijleroverzicht, dat door o.a. Nederlandse banken wordt ingezet omdat het feilloos financiële risico’s blootlegt.

Data & Locaties

Data & Locaties

Deze opleiding is op dit moment niet als open opleiding gepland. Je kunt de opleiding individueel of incompany volgen met collega’s of je interesse kenbaar maken via de knop voorinschrijven.

Incompany of 1-op-1 opleiding

Wij verzorgen al onze opleidingen ook incompany of individueel. Als meerdere collega’s interesse hebben in dezelfde opleiding is het al snel voordelig om de opleiding incompany te organiseren. Wij zorgen er dan ook voor dat de opleiding volledig wordt afstemd op jou/jullie leerdoelen en praktijk. Voor meer informatie hierover, bel gerust of vraag een offerte aan.

Voorinschrijven

Door middel van voorinschrijven kun je je interesse kenbaar maken voor deze opleiding. Zodra wij voldoende geinteresseerden hebben voor deze opleiding, zullen wij deze inplannen en jou op de hoogte brengen.

Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €575,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €500,-

En is inclusief:

  • Koffie/ thee en een verzorgde lunch
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

Deskundige leraar, prettige manier van vertellen en ook met praktijkvragen behulpzaam.

Studieadvies nodig?

Marleen van de Sande

info@foi.nl
31 (0) 13 - 538 51 20

Marleen
Neem contact op
Vastgoedbelang

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Nopd