Vastgoedrekenen

Leer de belangrijkste begrippen en rekentechnieken om jouw vastgoedinvesteringen juist te onderbouwen.
  • Vastgoed rekentechnieken om te komen tot een juiste investeringsbeslissing
  • Belangrijkste begrippen in het vastgoedrekenen (BAR/NAR/Yield/DCF)
  • Maak gebruik van ontwikkelde vastgoedrekenmodellen

Leer vastgoedrekentechnieken en vastgoedrekenmodellen gebruiken om te komen tot een goed onderbouwde vastgoed investeringsbeslissing.

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

5

Totale kosten Meer info

€ 575

Aantal dagen

1

Overzicht

Over de opleiding Vastgoedrekenen

In de opleiding vastgoedrekenen staan de vastgoedrekentechnieken en de cijfermatige inzichten bij een vastgoedbelegging centraal. Je krijgt inzicht in de belangrijke begrippen die spelen bij het vastgoedrekenen. Tijdens de training vastgoedrekenen wordt er stil gestaan bij de begrippen: Bruto Aanvangsrendement (BAR), Netto Aanvangsrendement (NAR), Discounted Cash Flow (DCF) en de Yield. Wat betekenen deze begrippen? Hoe interpreteer je ze en nog belangrijker, hoe gebruik je ze op de juiste manier in je rekenmodel?

De trainer besteedt uitgebreid aandacht aan de waardeberekening en de uitgangspunten die hieraan ten grondslag liggen. Zo krijg je inzicht in de uitgangspunten en wordt middels berekeningen duidelijk welke belangen er spelen bij verschillende partijen in de vastgoedinvestering.

Als deelnemer ontvang je een door FOI ontwikkeld rekenmodel. De cursus vastgoedrekenen kent een groot praktisch gedeelte. Tijdens dit deel leer je het vastgoedmodel te gebruiken en toe te passen. Vastgoedrekenmodellen geven inzicht in de vastgoedinvestering en wat er bijvoorbeeld met het rendement of de waardering gebeurt als een variabele wijzigt. Zo leer je op een praktische manier om je beslissingen en investeringen inzichtelijk te maken en op een gedegen manier te onderbouwen.

Het model is na de training geschikt om zelf te gebruiken en toe te passen op de eigen vastgoedportefeuille en vastgoedbeslissingen. Ook is het mogelijk om voorafgaand aan de cursus vragen of een case toe te sturen die tijdens de training behandeld zal worden. Zo bieden wij onze deelnemers maatwerk dat aansluit bij de vragen van de deelnemers.

De opleiding Vastgoedrekenen is onderdeel van de leergang Vastgoedbeleggen. De gehele leergang Vastgoedbeleggen bestaat uit 6 modules en een aantal optionele modules.

De leergang bevat de volgende modules:
1. Introductie vastgoedbeleggen
2. Vastgoedrekenen
3. Vastgoedfinancieren
4. Huurrecht woonruimte
5. Fiscale en juridische aspecten bij beleggen in vastgoed
6. Vastgoedwaardering

De volgende modules zijn optioneel en zijn een goede aanvulling op de leergang:

Huurrecht en servicekosten bedrijfsruimte

Puntentelling woonruimte

Leerdoelen

Leerdoelen

  • De waarde en het rendement van vastgoed bepalen;
  • Actuele ontwikkelingen in de verschillende vastgoedmarkten (woning, winkel, kantoor, bedrijfsruimte);
  • Inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt op de waarde en financieringsmogelijkheden;
  • Belangrijke begrippen in het vastgoedrekenen (BAR, NAR, Yield, DCF) en de invloed hiervan op de waarde;
  • Beoordeling van het bruto- en netto aanvangsrendement (BAR/NAR) en het rendement op het eigen vermogen middels de yieldcurve;
  • Gebruik van vastgoed-rendementsmodellen;
  • Invloed van aspecten zoals rente, huurfactor en indexering op het rendement laten zien middels het rendementsmodel;
  • Diverse vormen van beleggingsonroerendgoed, zoals woningen, bedrijfspand, kantoorpand en industriehal;
  • Verdieping in de voor- en nadelen bij de investering in verschillende vormen van beleggingsonroerendgoed en het bijbehorende rendement;
  • Een kostprijsdekkende huur- of verkoopprijs berekenen;
  • Een pand in eigen gebruik versus een investeringsobject;
  • Hoe ontwikkelt zich de verhouding vraag en aanbod en wat is het effect hiervan op de korte én lange termijn?
Docent

Jaap Huurnink

Partner & trainer

Vanaf 2009 is Jaap Huurnink directeur en medevennoot van FOI. Voor die tijd is hij al geruime tijd actief geweest als trainer en financieringsspecialist binnen FOI. Aanleiding van de stap naar mede-eigenaar van FOI is de sterke kracht van praktische toepasbaarheid/insteek van de aangeboden opleidingen en trainers. ‘Met passie mensen leren wat ze kunnen gebruiken in de dagelijkse financiële praktijk’, is het doel van Jaap. Onderwerpen waarin Jaap zich onder andere gespecialiseerd heeft zijn, liquiditeit en cashflow binnen bedrijven. Jaap is begeleider van verandertrajecten en financieringscoach, ook is hij een inspirerend trainer en spreker.

Zijn werkervaring is opgebouwd van gekwalificeerd economiedocent naar interimwerk als financieringscoach op zakelijk financieringsgebied, en het adviseren van banken met problemen op het gebied van interne audits. Dit alles om de kwaliteit van medewerkers en hun financieringsvragen te verbeteren. Jaap is mede grondlegger van trainingen vormgegeven vanuit didactische concepten met als ferm fundament FOI’s Pijleroverzicht, dat door o.a. Nederlandse banken wordt ingezet omdat het feilloos financiële risico’s blootlegt.

Data & Locaties

Kies een startdatum en locatie

25 september 2019
Zwolle (ING only)
Lesdagen
25 september 2019 10:00 - 16:00
Locatie
ING Zwolle
Friesewal 1
8011 XE Zwolle (ING only)
26 september 2019
Amsterdam (VOL)
Lesdagen
26 september 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed Belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam (VOL)
2 oktober 2019
Amsterdam (VOL)
Lesdagen
2 oktober 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed Belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam (VOL)
26 november 2019
Amsterdam
Lesdagen
26 november 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed Belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam
27 januari 2020
Amsterdam
Lesdagen
27 januari 2020 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam
20 april 2020
Vught
Lesdagen
20 april 2020 10:00 - 16:00
Locatie
Hotel van der Valk
Bosscheweg 2
5261 AA Vught
24 september 2020
Amsterdam
Lesdagen
24 september 2020 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam
Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €575,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €475,-

Indien je de gehele leergang vastgoedbeleggen wil volgen is de totale investering €2.500,-. Ben je lid van Vastgoed Belang? De kosten zijn dan €2.050,-.

En is inclusief:

  • Koffie/ thee en een verzorgde lunch
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

Ik ben zeer tevreden over de geboden stof en de aangereikte hulpmiddelen. Ik beveel FOI van harte aan voor de aspirant vastgoedbelegger maar ook voor de professionele veteranen.
Zeer gericht op basis van praktijk cases.
Ik heb kennis en informatie verkregen die ik zocht. Ik heb geleerd om op een andere wijze naar de materie te kijken waardoor ik een meer realistisch beeld vorm.

Studieadvies nodig?

Neem contact op
Logo-vastgoed-belang-hr

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Pe
Nopd