Vastgoedfinancieren

Leer hoe je beleggingsvastgoed optimaal kunt financieren
  • Actuele en optimale financieringsvormen en oplossingen voor je beleggingsvastgoed
  • Succesvolle financieringsaanvraag indienen
  • Handvatten voor de invulling van je eigen financieringsbehoefte

In de afgelopen jaren zijn er behoorlijk wat financieringsbronnen en -vormen bij gekomen. In deze praktische module zullen er veel aan bod komen en daardoor krijg je een helder inzicht in de verschillende financieringsbronnen en -opbouw die bij vastgoedfinanciering voorhanden is.

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

5

Totale kosten Meer info

€ 575

Aantal dagen

1

Overzicht

Over de opleiding Vastgoedfinancieren

De financiering van vastgoed is de laatste jaren in een stroomversnelling terecht gekomen. In de opleiding vastgoedfinancieren wordt stil gestaan bij de ontwikkeling van de afgelopen jaren en de huidige financieringsmogelijkheden. Nog niet zo lang geleden was het moeilijk, zo niet onmogelijk om als startende vastgoedbelegger een financiering te krijgen bij een bancaire aanbieder. Banken zijn over het algemeen nog steeds terughoudend om vastgoedfinancieringen te verstrekken. Hierdoor zijn andere financieringsvormen ontstaan en zijn er nieuwe financiers toegetreden tot de financieringsmarkt voor vastgoed.

Tijdens de training vastgoedfinancieren krijg je inzicht in de verschillende financieringsvormen voor vastgoed en de verschillen tussen deze vormen. Welke financieringsvorm past het beste bij mijn vastgoedobject/portefeuille? Wil ik in de toekomst meer objecten financieren bij deze aanbieder? Is de financieringsaanbieder met de laagste rente ook altijd de meest optimale financiering?

Daarnaast is het ook belangrijk om stil te staan bij de verplichtingen die je aangaat, gedurende de looptijd van de hypotheek. Zijn er aflossingsverplichtingen? Zijn er toetsmomenten waarbij de financier de ratio’s toets? Wat als er een ratio gebroken/niet gehaald wordt? Dit zijn vragen waar je als vastgoedbelegger goed bij stil moet staan voordat je een financiering aangaat.

De cursus vastgoedfinancieren kent een groot praktisch gedeelte en leert je waar je op moet letten bij het afsluiten van een vastgoedfinanciering. Zo leer je op een praktische manier inzicht te krijgen in de verschillende aanbieders, financieringsvormen en de voorwaarden. Na afronding van deze opleiding heb je een goed beeld van de financieringsmogelijkheden voor vastgoed en beschik je over voldoende kennis om de financieringsmarkt op te gaan.

De gehele leergang Vastgoedbeleggen bestaat uit 6 modules en een aantal optionele modules.

De leergang bevat de volgende modules:
1. Introductie vastgoedbeleggen
2. Vastgoedrekenen
3. Vastgoedfinancieren
4. Huurrecht woonruimte
5. Fiscale en juridische aspecten bij beleggen in vastgoed
6. Vastgoedwaardering

De volgende modules zijn optioneel en zijn een goede aanvulling op de leergang:

Huurrecht en servicekosten bedrijfsruimte

Puntentelling woonruimte

Leerdoelen

Leerdoelen

  • Inzicht in de financieringsbronnen voor vastgoed;
  • Kennen van de verschillen tussen een algemene bank, vastgoed bank en andere vastgoedfinanciers;
  • Inschatting kunnen maken van de hoogte van de financiering die nodig is/verkrijgbaar is (LTV) bij een vastgoed investering;
  • Investeringsplan, financieringsplan;
  • De hypotheek;
  • Resultaten en Liquiditeitsbegroting;
  • Selectie geschikte financieringsvorm;
  • Inzicht in de tariefstructuur van de diverse financieringsbronnen;
  • Berekenen van de huurfactor en deze vergelijken met de gebruikelijke huurfactoren per gebied en soort vastgoed;
  • Inzicht krijgen in de relatie tussen de financieringsvorm en de juridische constructie;
  • Taxatiewaarde en huurprijs in relatie tot de vastgoed financiering.
Docent

Jaap Huurnink

Partner & trainer

Vanaf 2009 is Jaap Huurnink directeur en medevennoot van FOI. Voor die tijd is hij al geruime tijd actief geweest als trainer en financieringsspecialist binnen FOI. Aanleiding van de stap naar mede-eigenaar van FOI is de sterke kracht van praktische toepasbaarheid/insteek van de aangeboden opleidingen en trainers. ‘Met passie mensen leren wat ze kunnen gebruiken in de dagelijkse financiële praktijk’, is het doel van Jaap. Onderwerpen waarin Jaap zich onder andere gespecialiseerd heeft zijn, liquiditeit en cashflow binnen bedrijven. Jaap is begeleider van verandertrajecten en financieringscoach, ook is hij een inspirerend trainer en spreker.

Zijn werkervaring is opgebouwd van gekwalificeerd economiedocent naar interimwerk als financieringscoach op zakelijk financieringsgebied, en het adviseren van banken met problemen op het gebied van interne audits. Dit alles om de kwaliteit van medewerkers en hun financieringsvragen te verbeteren. Jaap is mede grondlegger van trainingen vormgegeven vanuit didactische concepten met als ferm fundament FOI’s Pijleroverzicht, dat door o.a. Nederlandse banken wordt ingezet omdat het feilloos financiële risico’s blootlegt.

Data & Locaties

Kies een startdatum en locatie

4 september 2019
Woerden
Lesdagen
4 september 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Meetinoffice
de Bleek 13
3447 GV Woerden
16 september 2019
Vught
Lesdagen
16 september 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Hotel van der Valk
Bosscheweg 2
5261 AA Vught
10 oktober 2019
Amsterdam (VOL)
Lesdagen
10 oktober 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed Belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam (VOL)
11 oktober 2019
Zwolle (ING only)
Lesdagen
11 oktober 2019 10:00 - 16:00
Locatie
ING Zwolle
Friesewal 1
8011 XE Zwolle (ING only)
Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €575,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €475,-

Indien je de gehele leergang vastgoedbeleggen wil volgen is de totale investering €2.500,-. Ben je lid van Vastgoed Belang? De kosten zijn dan €2.050,-.

En is inclusief:

  • Koffie/ thee en een verzorgde lunch
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

Fijne handvatten en heel goed dat Jaap steeds aangeeft wat zoal gemiddelden in de markt zijn.
Veel kennis van zaken.
Het was een leerzame dag; ik kreeg de juiste informatie op een prettige wijze.

Studieadvies nodig?

Neem contact op
Logo-vastgoed-belang-hr

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Pe
Nopd