Kleine fout, grote gevolgen
Een huurverhoging die juridisch niet klopt, kan verstrekkende gevolgen hebben. In de praktijk zien we dat fouten kunnen leiden tot terugbetalingen, procedures of een huurprijs die structureel te hoog blijkt en alsnog moet worden aangepast. Juist omdat huurverhoging vaak jaarlijks terugkomt, kan een onjuiste toepassing zich opstapelen.
Dat maakt indexatie in 2026 allesbehalve een administratieve formaliteit.
Oude aannames gelden niet altijd meer
Veel huurcontracten zijn opgesteld in een andere tijd, met andere regels en uitgangspunten. Sinds 2024 zijn definities aangescherpt, segmentgrenzen gewijzigd en wordt anders gekeken naar indexatiebedingen. Wat jarenlang probleemloos werd toegepast, houdt niet automatisch stand onder de huidige wet- en regelgeving.
Voor vastgoedprofessionals betekent dit dat iedere huurverhoging opnieuw beoordeeld moet worden in het licht van de actuele regels.
Actuele kennis als randvoorwaarde
Juist daarom is actuele kennis essentieel. Niet alleen om fouten te voorkomen, maar ook om huurverhogingen met vertrouwen en onderbouwing door te voeren.
In het nieuwste PA Vastgoed-artikel zetten we overzichtelijk op een rij:
- wanneer huurverhoging en indexatie zijn toegestaan,
- waar in de praktijk de grootste risico’s zitten,
- en hoe je voorkomt dat indexatie achteraf tegen je werkt.
👉 Meer over Permanent Actueel Vastgoed: https://foi.nl/finance/permanent-actueel-vastgoed