Schenken en erven van commercieel vastgoed

De belangrijkste valkuilen en aspecten bij het schenken en erven van commercieel/ verhuurd vastgoed
  • Belangrijkste gevolgen van erfbelasting en inkomstenbelasting bij overlijden
  • Mogelijkheden van schenken commercieel vastgoed en de belangrijkste valkuilen hierbij
  • Specifieke tips & trucs bij de overdracht binnen de familie

In de training Schenken en erven van commercieel vastgoed(portefeuille) wordt stil gestaan bij de mogelijkheden van (tijdig) schenken en wat de valkuilen hierbij zijn. Daarnaast gaat de trainer in op de aspecten die spelen bij de schenk- en erfbelasting.

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

5

Totale kosten Meer info

€ 590

Aantal dagen

1

Overzicht

Over de opleiding Schenken en erven van commercieel vastgoed (portefeuille)

Hoe zorg je ervoor dat je je vastgoedportefeuille goed achterlaat voor erfgenamen? Tijdens de training Schenken en erven van commercieel vastgoed (portefeuille) neemt de trainer je mee in de belangrijkste aspecten die hierbij spelen. Zo heb je bij de overdracht van vastgoed te maken met verschillende belastingen zoals o.a. erfbelasting (of schenkbelasting), inkomstenbelasting, omzetbelasting en overdrachtsbelasting. Zonder tijdige fiscale planning kan de belastingdruk voor de erfgenamen fors oplopen! Het maakt hierbij een groot verschil of het vastgoed in box 1, box 2 of box 3 zit. Dit is ook het geval als je bij leven het vastgoed (deels) wilt overdragen aan de volgende generatie.

Niet alleen fiscale aspecten spelen een rol bij de overdracht. Hoe ga je om met de situatie als er meerdere verkrijgers zijn? Wie krijgt de zeggenschap? En als de verkrijging van de erfgenamen ongelijk is, dan dreigt het ‘gevaar’ van de legitieme portie. Wilt u het vastgoed binnen de familie houden? Het huwelijksvermogensrecht dat op 1 januari 2018 is gewijzigd speelt hierbij een grote rol. Kortom, de ‘zachte kant’ van vermogensoverdracht is zeker zo belangrijk als de belastingheffing.

In deze cursus schenken en erven van commercieel vastgoed (portefeuille) leer je hoe je nu al kunt voorsorteren op de overdracht en gaat je naar huis met een aantal handige tip & trucs. De belangrijkste les die je leert is misschien wel dat, wanneer er niets geregeld is, het meestal ook slecht geregeld is!

Schenken en erven is een verdiepingsmodule op de leergang vastgoedbeleggen.

Over de leergang vastgoedbeleggen

De leergang bevat de volgende modules:
1. Vastgoedrekenen
2. Vastgoedfinancieren
3. Huurrecht woonruimte
4. Fiscale en juridische aspecten bij beleggen in vastgoed
5. Vastgoedwaardering


Je kunt alle modules in willekeurige volgorde volgen. Ze staan op zichzelf, maar veel van onze cursisten kiezen ervoor nadat ze de introductiecursus hebben gevolgd om zich in te schrijven voor de hele leergang. Lees hier meer over de introductie vastgoedbeleggen:

Introductie vastgoedbeleggen

Bij iedere module is het mogelijk om vooraf vragen of een case toe te sturen die tijdens de opleiding behandeld wordt. Zo bieden wij maatwerk dat aansluit op je persoonlijke vragen en behoeftes.

Verdiepingsmodules

Heb je de hele leergang al gevolgd en ben je op zoek naar nog meer verdieping? De volgende modules zijn naast Schenken en erven van commercieel vastgoed een goede aanvulling op de leergang vastgoedbeleggen:

1. Huurrecht bedrijfsruimte

2. Puntentelling woonruimte
3. Schenken en erven van commercieel vastgoed
4. Rendementsverhoging door splitsing van vastgoed
5. VVE en appartementsrechten

6. Verduurzaming van vastgoed (Coming soon!)

Gerelateerde Blog items:

Succesvolle samenwerking met vastgoed belang

Investeren in vastgoed - een vak apart

Leerdoelen

Leerdoelen

  • Je bent (beter) in staat wensen aangaande de overdracht nader te concretiseren;
  • Belangrijke gevolgen van erfbelasting en inkomstenbelasting bij overlijden;
  • Je leert wat de mogelijkheden zijn van schenken en de belangrijkste valkuilen hierbij;
  • Op hoofdlijnen weet je of en hoe de fiscale bedrijfsopvolgingsfaciliteit(en) werken;
  • Je leert meer over een aantal relevante spelregels uit het wettelijk erfrecht;
  • Opdoen van kennis van een aantal belangrijke testamentaire bepalingen;
  • Specifieke tips & trucs die betrekking hebben op de overdracht binnen de familie.
Docent

John Bult

Trainer

Mr. drs. J.A. (John) Bult RB is een aantal jaren werkzaam geweest in het bankwezen. Sinds 2003 is hij gevestigd als zelfstandig belastingadviseur en estate planner. Daarnaast is hij als docent verbonden aan diverse opleidingsinstituten en geeft hij ruim 15 jaar fiscale trainingen. Er verschijnen regelmatig publicaties van zijn hand in diverse vakbladen. Naast een brede fiscale adviespraktijk is John gespecialiseerd in bedrijfsopvolging en daarnaast in de overdracht en structurering van vermogen.

Data & Locaties

Kies een startdatum en locatie

15 november 2021
Virtual Classroom
Lesdagen
15 november 2021 09:00 - 12:00
16 november 2021 09:00 - 12:00
Locatie


Virtual Classroom
18 januari 2022
Vught
Lesdagen
18 januari 2022 10:00 - 16:00
Locatie
Hotel Van der Valk
Bosscheweg 2
5261AA Vught
20 april 2022
Amsterdam
Lesdagen
20 april 2022 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoedbelang
Haaksbergweg 75
1011BR Amsterdam
16 november 2022
Amsterdam
Lesdagen
16 november 2022 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoedbelang
Haaksbergweg 75
1011BR Amsterdam
Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €590,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €490,-

En is inclusief:

  • Boek: 'Boom Basics Erfrecht & Schenking'
  • Koffie/ thee en een verzorgde lunch
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

Docent is een prettige spreker met veel actuele voorbeelden. Interessante stof en gaat in op de onderwerpen die voor jouw als cursist van belang zijn. Aan het einde van zo'n dag wordt de concentratie wat minder maar alsnog had ik nog wel een paar uur kunnen blijven doorgaan. L van der Stok - JS Property BV
De cursus was prima en leerzaam en levendig met de interessante praktijkvoorbeelden van John zodat je na de lunch niet inslaap kon vallen. Mijn complimenten aan John. A. van der Stok - JS Property BV

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Nopd