Fiscale en juridische aspecten bij vastgoedbeleggen

Box I of een Box III belegger en wat zijn de consequenties?
  • Wat de invloed van het fiscale regime/keuze van de vastgoedbelegger is op het rendement
  • De belangrijkste verschillen leren kennen tussen de boxen als vastgoedbelegger
  • Mogelijke constructies voor de inkomstenbelasting en/of vennootschapsbelasting

Wat bepaalt de rentabiliteit van een investering? Onder andere het fiscale regime en de keuze van de belegger hierin. Tijdens deze module krijg je inzicht in alle fiscale aspecten die spelen bij het beleggen en financieren van vastgoed.

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

5

Totale kosten Meer info

€ 610

Aantal dagen

1

Overzicht

In deze module komen de gevolgen voor de inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting aan bod, evenals de mogelijke constructies hierin. Ook komen de gevolgen voor de BTW en de overdrachtsbelasting aan de orde bij de aankoop en verdere verhuur van vastgoed. Beide belastingen hebben een grote invloed op winst en rendement van vastgoed en spelen een rol bij iedere deal. Kennis van deze belastingen is dan ook noodzakelijk. Zeker wanneer de spelregels veranderen, is het van belang om goed de hoogte te zijn. Tijdens deze module worden de beide belastingen uitgelegd, toegespitst op de vastgoedpraktijk van alledag. Actuele ontwikkelingen worden besproken en in perspectief geplaatst.

De gehele leergang Vastgoedbeleggen bestaat uit 6 modules en een aantal optionele modules.

De leergang bevat de volgende modules:
1. Introductie vastgoedbeleggen
2. Vastgoedrekenen
3. Vastgoedfinancieren
4. Huurrecht woonruimte
5. Fiscale en juridische aspecten (bij beleggen in vastgoed)
6. Vastgoedwaardering

De volgende modules zijn optioneel en zijn een goede aanvulling op de leergang:

Huurrecht en servicekosten bedrijfsruimte

Puntentelling woonruimte

Leerdoelen

Leerdoelen

Tijdens deze module staat de praktijk centraal en wordt tal van casuïstiek behandeld. Na het volgen van deze module ken jij de belangrijkste fiscale aandachtspunten bij het beleggen in vastgoed. De relevante regelingen in zowel de inkomstenbelasting als de omzetbelasting worden behandeld. Uiteraard ontbreekt de behandeling van de belangrijkste jurisprudentie niet. Onderwerpen die aan bod komen:

Inkomstenbelasting (ochtend):

  • Het begrip bron van inkomen;
  • Inzicht in het verschil tussen box I en box III bij het beleggen in vastgoed;
  • Jurisprudentie aangaande de exploitatie van vastgoed in box 1 of box 3;
  • Herinvesteringsreserve;
  • Beleggen in box 2 / transacties tussen de BV en privé;
  • Gedurende de ochtend wordt (praktijk)casuïstiek behandeld;
  • Tips & trucs.

Omzetbelasting (middag):

  • Btw-plicht en exploitatie van vastgoed algemeen;
  • Het onderscheid in onbebouwde grond en een bouwterrein;
  • Het onderscheid in nieuwbouw, vernieuwbouw en verbouw;
  • Opteren voor belaste levering en/of belaste verhuur;
  • Herzieningsregeling;
  • Samenloop tussen omzetbelasting en overdrachtsbelasting;
  • Bijkomende diensten;
  • Het besluit van 19 september 2013 (BLKB2013/1686M);
  • Gedurende de middag wordt (praktijk)casuïstiek behandeld;
  • Tips & trucs.
Docent

John Bult

Trainer

Mr. drs. J.A. (John) Bult RB is een aantal jaren werkzaam geweest in het bankwezen. Sinds 2003 is hij gevestigd als zelfstandig belastingadviseur en estate planner. Daarnaast is hij als docent verbonden aan diverse opleidingsinstituten en geeft hij ruim 15 jaar fiscale trainingen. Er verschijnen regelmatig publicaties van zijn hand in diverse vakbladen. Naast een brede fiscale adviespraktijk is John gespecialiseerd in bedrijfsopvolging en daarnaast in de overdracht en structurering van vermogen.

Data & Locaties

Kies een startdatum en locatie

3 oktober 2019
Woerden
Lesdagen
3 oktober 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Meetinoffice
de Bleek 13
3447 GV Woerden
5 november 2019
Vught
Lesdagen
5 november 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Hotel van der Valk
Bosscheweg 2
5261 AA Vught
7 november 2019
Amsterdam
Lesdagen
7 november 2019 10:00 - 16:00
Locatie
Vastgoed Belang
Nachtwachtlaan 20
1058 EA Amsterdam
14 november 2019
Zwolle (ING only)
Lesdagen
14 november 2019 10:00 - 16:00
Locatie
ING Zwolle
Friesewal 1
8011 XE Zwolle (ING only)
Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €610,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €510,-

Indien je de gehele leergang vastgoedbeleggen wil volgen is de totale investering €2.500,-. Ben je lid van Vastgoed Belang? De kosten zijn dan €2.050,-.

Dit bestaat uit:

  • Trainingsdag: €575,-
  • Basisboek Vastgoed Fiscaal: €35,-

En is inclusief:

  • Koffie/ thee en een verzorgde lunch
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

De theorie en de praktijk wordt erg goed aan elkaar gekoppeld. De coach is goed op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen.
Goede uitleg, voldoende ruimte om vragen te stellen.

Studieadvies nodig?

Neem contact op
Logo-vastgoed-belang-hr

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Pe
Nopd