Bijzondere bedingen in vastgoedcontracten
Krijg een goed inzicht in de bedingen zodat je deze in je eigen praktijk kan toepassen
Module 1 - Vastgoedrekenen
In deze opleiding maak je kennis met de belangrijkste begrippen in vastgoedrekenen, zoals BAR, NAR, yield en DCF. Tijdens de training wordt uitgebreid aandacht besteed aan de waarde berekening en de uitgangspunten die hieraan ten grondslag liggen. Je krijgt inzicht in deze uitgangspunten en je leert de diverse belangen van betrokken partijen inzichtelijk maken. Ook ga je zelf aan de slag met rendementsmodellen en ga je ervaren wat de impact is van één of meerdere wijzigingen in de uitgangspunten.
Module 2 - Waardering & financiering van vastgoed
Valkuilen in het taxatierapport & een goed onderbouwd financieringsvoorstel
De waarde van vastgoed is een veel besproken onderwerp en komt dagelijks in het nieuws. Deze praktische module staat stil bij de waardebepaling van vastgoed. Welke marktontwikkelingen spelen er en welke ontwikkelingen verwachten de professionals? Welke zaken zijn van invloed op de waarde van vastgoed? Wat bepaalt de waarde van een vastgoedobject en hoe hoog is het te verwachten rendement? Op welke manier kun je de waarde uit het taxatierapport beoordelen en welke waarde is nou het meest relevant voor de financierings praktijk? Hoe schat je de waarde van het taxatierapport zelf in en hoe lees/beoordeel je het rapport – wat zijn de valkuilen en kansen? Vervolgens wordt de koppeling gemaakt naar de financieringsbehoefte.
Module 3 - Verdieping waardering vastgoed & gestapeld financieren van vastgoed (incl. crowdfunding)
Ook de financiering van vastgoed is aan verandering onderhevig. Ingegeven door de veranderde waardering van panden maar ook de internationale wijzigingen in wet- en regelgeving (o.a. Basel III). Wat zijn de financieringsmogelijkheden in de huidige tijd en richting de toekomst? Hoe kunnen deze financieringsmogelijkheden optimaal worden benut? Wat zijn de aandachtspunten bij banken?
Module 4 – Juridische constructies en fiscale aspecten
Niet alleen financiering is belangrijk bij vastgoed, maar ook de juridische en fiscale aspecten zijn van belang. Wat zijn de fiscale aspecten bij de aankoop van beleggingspanden? Hoe beoordeel je huurcontracten van diverse soorten vastgoed? Ook worden kernpunten van huurrecht uitgelegd. Dit en nog vele andere vragen zullen tijdens deze module worden behandeld.
Module 1 - Vastgoedrekenen:
Module 2 - Waardering & financiering van vastgoed:
Module 3 - Verdieping waardering vastgoed & gestapeld financieren van vastgoed (incl. crowdfunding):
Module 4 - Juridische constructies en fiscale aspecten:
Vanaf 2009 is Jaap Huurnink directeur en medevennoot van FOI. Voor die tijd is hij al geruime tijd actief geweest als trainer en financieringsspecialist binnen FOI. Aanleiding van de stap naar mede-eigenaar van FOI is de sterke kracht van praktische toepasbaarheid/insteek van de aangeboden opleidingen en trainers. ‘Met passie mensen leren wat ze kunnen gebruiken in de dagelijkse financiële praktijk’, is het doel van Jaap. Onderwerpen waarin Jaap zich onder andere gespecialiseerd heeft zijn, liquiditeit en cashflow binnen bedrijven. Jaap is begeleider van verandertrajecten en financieringscoach, ook is hij een inspirerend trainer en spreker.
Zijn werkervaring is opgebouwd van gekwalificeerd economiedocent naar interimwerk als financieringscoach op zakelijk financieringsgebied, en het adviseren van banken met problemen op het gebied van interne audits. Dit alles om de kwaliteit van medewerkers en hun financieringsvragen te verbeteren. Jaap is mede grondlegger van trainingen vormgegeven vanuit didactische concepten met als ferm fundament FOI’s Pijleroverzicht, dat door o.a. Nederlandse banken wordt ingezet omdat het feilloos financiële risico’s blootlegt.
Deze opleiding is op dit moment niet als open opleiding gepland. Je kunt de opleiding individueel of incompany volgen met collega’s of je interesse kenbaar maken via de knop voorinschrijven.
Wij verzorgen al onze opleidingen ook incompany of individueel. Als meerdere collega’s interesse hebben in dezelfde opleiding is het al snel voordelig om de opleiding incompany te organiseren. Wij zorgen er dan ook voor dat de opleiding volledig wordt afstemd op jou/jullie leerdoelen en praktijk. Voor meer informatie hierover, bel gerust of vraag een offerte aan.
Door middel van voorinschrijven kun je je interesse kenbaar maken voor deze opleiding. Zodra wij voldoende geinteresseerden hebben voor deze opleiding, zullen wij deze inplannen en jou op de hoogte brengen.
De totale investering voor de training is €1.250,-
Indien lid Credion zijn de kosten €995,-
Dit bestaat uit:
En is inclusief:
De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.
In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.
Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.