Beheer & Waardering van zorgvastgoed

Leer alles over het beheer, de waardering, de financiering en aan- en verhuur van zorgvastgoed.
  • Inzicht in alle aspecten die spelen bij het beheer van zorgvastgoed
  • Impact van de investeringscyclus voor vastgoed op de zorgexploitatie
  • Verdieping waarderingsmethodieken zorgvastgoed

De impact van vastgoed op de exploitatie en het rendement van het zorgbedrijf is substantieel. Hoe beheer je vastgoed en wat zijn de valkuilen? Beleg je of investeer je? Hoe bepaal je welk vastgoed je nodig hebt? Hoe wordt de waarde door een taxateur bepaalt? Hoe kun je het vastgoed verduurzamen?

Deze opleiding in-company of 1 op 1 afnemen?

PE-punten Meer info

6

Totale kosten Meer info

€ 625

Aantal dagen

1

Overzicht

Introductie

Vastgoed is voor zorgorganisaties een belangrijk onderdeel in de businesscase en exploitatie van de instelling. Het is dé belangrijkste asset. De uitdaging voor hen is in welke mate het mogelijk is om zorgvisie en het vastgoed elkaar te laten versterken. En vanuit die visie keuzes te maken op het gebied van: exploitatie, investeringsbeslissingen en financieren. Mede gegeven de ontwikkelingen in bekostiging, scheiden van wonen en zorg, extramuralisering, reductie van oppervlakte en bijvoorbeeld Wmo. Deze ontwikkelingen hebben allemaal impact op de keuze voor de exploitatie van het zorgvastgoed.

De leergang zorgvastgoed behandeld is bedoeld voor financiële medewerkers en zorgmanagers bij zorginstellingen, maar ook voor financieringsadviseurs en accountmanagers die betrokken zijn bij zorginstellingen. Daarnaast kunnen ook beleggers aansluiten om inzicht te krijgen in de markt van het zorgvastgoed.

De leergang is opgebouwd uit 2 dagen waarin de volgende onderdelen aan bod komen op het gebied van zorgvastgoed; Beheer, Waardering, Financiering en Juridische Aspecten.

Het betreft een unieke opleiding met ervaren sprekers direct uit de zorg(vastgoed)praktijk.

Deze module is onderdeel van de leergang ‘Zorgvastgoed’. Deze leergang bestaat uit 2 opleidingsdagen. Het is natuurlijk ook mogelijk om deze dagen los te volgen.

1. Beheer en waardering van zorgvastgoed
2. Financiering en juridische aspecten van zorgvastgoed

Beheer vastgoed

De wijze van exploitatie van het zorgvastgoed heeft dit veel impact op het rendement van de zorginstelling. Een duidelijke visie en strategie en een goed beheer is dan ook essentieel. Tijdens deze dag krijg je inzicht in alle aspecten die bij het beheer van zorgvastgoed spelen. Organisaties dienen er voor te zorgen dat de kapitaallasten geen problemen veroorzaken binnen de integrale bekostiging en dat ze op een meer commerciële manier omgaan met hun vastgoed. Het zelf opstellen van een vastgoedexploitatie, businesscases en het kunnen analyseren van de uitkomsten wordt steeds belangrijker. Daarnaast wordt het verschil duidelijk tussen de gevolgen van het huren, aankopen of zelf realiseren van zorgvastgoed.

Waardering zorgvastgoed
Het tweede deel van de dag staat in het teken van de waardering van zorgvastgoed. De waarde van zorgvastgoed is van veel factoren afhankelijk. Hoe wordt deze waarde door een taxateur bepaalt? Je leert hier om het taxatierapport te doorgronden en een goed oordeel te geven over de waarde en risico’s van het zorgvastgoed. Er wordt uitgebreid stilgestaan bij een aantal praktijkvoorbeelden o.a. de splitsing tussen wonen enerzijds en care/cure anderzijds.

Leerdoelen

Leerdoelen Beheer

    • Actuele ontwikkelingen in de regelgeving omtrent zorgvastgoed;
    • Het onderscheid tussen cure en care;
    • Inzicht in de keuzes die zorginstellingen dienen te maken en waarvan deze afhankelijk zijn;
    • Inzicht in alle aspecten die bij het beheer van zorgvastgoed spelen;
    • Vastgoed als bedrijfsmiddel (CREM) – assetmanagement;
    • Zorgexploitatie vs. Vastgoedexploitatie;
    • Het opzetten van de businesscase;
    • Bekostiging van de zorgsector en de businessplannen;
    • Inzicht in de keuze en gevolgen van huren, aankopen of zelf realiseren van vastgoed;
    • Impact van de investeringscyclus voor vastgoed op de exploitatie van de zorginstelling;
    • Bepalen van een duidelijke visie en strategie voor de vastgoedexploitatie;
    • Doorrekenen van businesscases en investeringen en het rendement;
    • Investeringen en onderhoudsplannen;
    • Doelgroepgericht ontwikkelen; onderscheid rol eigenaar vs gebruiker

Leerdoelen Waardering

  • Waarderingsmethodieken van zorgvastgoed;
  • Beoordelen van taxatierapporten en de kritisch kijken naar de waarde;
  • Tot stand komen van de waarde (BAR/NAR, DCF);
  • Risico’s van zorgvastgoed voor de zorginstelling en de financier herkennen en daarop anticiperen;
  • Splitsing tussen wonen enerzijds en cure/care anderzijds;
  • Waarderingsregels voor de jaarrekening (IFRS artikel 9/regelgeving zorg RJ 655);
  • Impact van de Basel regelgeving op de waardering en financiering van het vastgoed;
  • ECB regelgeving tbv DNB/NVB;
  • Sector zorg (om de vraag “wat taxeer je dan in de zorg?” te beantwoorden);
  • Voorbeelden van uitgevoerde taxaties en bespreken taxatierapporten.
Docent
Bert Van Scherpenzeel V2

Bert van Scherpenzeel

Trainer
Data & Locaties

Kies een startdatum en locatie

15 april 2021
Woerden
Lesdagen
15 april 2021 09:00 - 16:00
Locatie
MeetINoffice
De Bleek 13
3447 GV Woerden
Investering

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €625,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €575,-

Indien je de gehele leergang zorgvastgoed wil volgen is de totale investering €1.250,-. Ben je lid van Vastgoed Belang? De kosten zijn dan €1.050,-.

En is inclusief:

  • Koffie/ thee
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen van FOI zijn vrijgesteld van BTW.

Betaalwijze

In de week voorafgaand aan de training ontvang je de factuur. Deze wordt digitaal verstuurd. Indien er afwijkende factuurgegevens zijn kun je dit doorgeven bij je aanmelding.

Incompany

Vanaf 6 personen kan een incompany opleiding al een financieel voordeel opleveren. Benieuwd naar de kosten voor een incompany opleiding? Vraag HIER een offerte aan.

Ervaringen

Ervaringen van anderen

Trainer die met veel enthousiasme ons meenam in de wereld van zorgvastgoed.
Leerzaam en direct toepasbaar in de praktijk.
Sprekers waren zeer ervaren en konden goed antwoord geven op de gestelde vragen.

Blijf op de hoogte van ons aanbod met onze nieuwsbrief

Certificering

Cedeo
Belasting
Pe
Nopd