Opleiding Verdiepingsopleiding Vastgoed

Module 1: Vastgoedwaardering - Jordy Kleemans
De waarde van vastgoed is een veelbesproken item. Ook de financiering van panden is aan verandering onderhevig. Dit is onder andere afhankelijk van de taxatiewaarde en de wijze waarop de taxatie heeft plaatsgevonden. Wat bepaalt de waarde van een vastgoedobject? Hoe kan deze waarde worden beïnvloed? Welke keuzes als belegger hebben hierop impact? Wat is het gevolg voor het rendement? Dit zijn een aantal voorbeelden van vragen die tijdens deze module behandeld worden.

Module 2: Alternatieve financiering vastgoed - Coos van den Ouden
Banken zijn inmiddels uiterst terughoudend in het nemen van risico’s en het verstrekken van vastgoed financieringen. De snelle opmars van crowdfunding en alternatieve financiering in de vastgoedsector biedt nieuwe mogelijkheden voor de vastgoedbelegger en experts.

Hoe kunt u een financieringsverzoek bij de bank toch zo succesvol mogelijk indienen? Hoe bouwt u een stabiele relatie op met uw bankier? Hoe kunt u gestapeld financieren als de bank niet het volledige bedrag wil financieren? Succesvolle alternatieve financiering is in toenemende mate een must om de vastgoedfinanciering rond te krijgen en/of de bank te laten deelnemen. Tijdens deze masterclass leert u alles over hoe u succesvol gestapeld kan financieren. Er komen diverse voorbeelden aan bod en daarnaast wordt aandacht besteed aan vragen als; Hoe wordt de cashflow van de onderneming verdeeld en hoe spreek je dat af met de financiers? Hoe gaan de verschillende financiers om met elkaars positie? Hoe gaat het er achter de verschillende platforms en financiers aan toe?

  • Locatie: MeetINoffice, De Bleek 13, 3447GV, Woerden
  • Kosten: €425,- (Credion-leden), €475,- (niet leden)
  • PE-punten: 6

Leerdoelen

Module 1: Vastgoedwaardering - Jordy Kleemans

• Actualiteiten taxatiebeleid en taxatiemethoden;
• Wanneer kun je verantwoord en gemotiveerd afwijken van het taxatiebeleid;
• Inschatten van de invloed van actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt op de waarde en financieringsmogelijkheden;
• BAR, NAR, Yield, DCF en de invloed op de waarde;
• Beoordelen van de belangrijkse waardebepalende factoren van vastgoed;
• Beoordeling van de waardering en compleetheid van huurcontracten en taxatierapporten;
• Kennen van de verschillende taxatiemethoden;
• Taxatierapporten kritischer kunnen lezen en beoordelen;
• Berekenen van de huurfactor en deze vergelijken met de gebruikelijke huurfactoren per gebied en soort vastgoed;
• Inschatting maken van de courantheid van beleggingsonroerend goed.

Module 2: Alternatieve financiering vastgoed - Coos van den Ouden

•  De allerlaatste initiatieven en bijzondere voorbeelden van crowdfunding en andere alternatieve financieringsvormen;
• Inzage hoe relatie bij en met bank te verbeteren, dmw gestructureerd portefeuilles inzichtelijk te maken (meer inzicht in portefeuille geven);
• Hoe kunt u het financieringsproces verkorten, dit effectiever laten verlopen en meer voorspelbaarheid creëren?;
• Kijk achter de schermen bij gecrowdfunde cases (o.a. Symbid, Colllin Crowdfund,….);
• Samen optrekken van bankier en crowdfunder? Voorwaardelijk? Hoofdelijkheid, verdeling cashflow etc.;
• Cashflow waterfall bij gestapeld financieren (hoe wordt de cash verdeeld – welke financier komt eerst);
• Voorbeeldcases; waaronder een ‘Student housing case’.

Inschrijfmogelijkheden

  • Direct inschrijven
  • Voorinschrijven
  • In company-training
  • 1-op-1-training
Inschrijfformulier

Meer informatie?

Marleen van de Sande
Tel. 013-5385120
[email protected]

De docenten van deze opleiding