08-11-18 Opleiding Fiscale en juridische aspecten vastgoed

Bent u Box I of Box III belegger en wat zijn de consequenties?

Wat bepaalt de rentabiliteit van de investering?
Onder andere het fiscale regime en de keuze van de belegger hierin. Tijdens deze cursus krijgt u inzicht in alle fiscale aspecten die spelen bij het beleggen en financieren van vastgoed.

De gevolgen voor de inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting komen aan bod, evenals de mogelijke constructies hierin. Daarnaast komen de gevolgen voor de BTW en de overdrachtsbelasting aan de orde bij de aankoop en verdere verhuur van vastgoed. Beide belastingen hebben een grote invloed op winst en rendement van vastgoed en spelen een rol bij iedere deal. Kennis van deze belastingen is dan ook noodzakelijk. Zeker wanneer de spelregels veranderen, is het van belang om goed de hoogte te zijn. Tijdens deze cursus worden de beide belastingen uitgelegd, toegespitst op de vastgoedpraktijk van alledag. Actuele ontwikkelingen worden besproken en in perspectief geplaatst. 

Materiaal als naslagwerk
Bij deze opleiding ontvangt u het Basisboek Vastgoed Fiscaal (t.w.v. €35,-) als naslagwerk.

Inschrijven
Inschrijven voor de cursus 'fiscale en juridische aspecten bij vastgoedbeleggen' is mogelijk als onderdeel van de Leergang Vastgoedbeleggen of als losse module.

Toelichting leergang vastgoedbeleggen
Voor €99,- neemt u deel aan de introductiecursus van 2 uur waarin u een overview krijgt van alle aspecten die komen kijken bij het beleggen in vastgoed. Vervolgens kunt u bepalen of en voor welke modules u inschrijft.

De gehele leergang vastgoedbeleggen bestaat uit 6 cursussen + een aantal optionele extra modules. Het is ook mogelijk de cursussen los te volgen.

  1. Introductie Vastgoedbeleggen
  2. Vastgoedrekenen
  3. Vastgoedfinancieren
  4. Huurecht Woonruimte
  5. Fiscale en Juridische aspecten bij Beleggen in Vastgoed (zie hieronder) 
  6. Vastgoedwaardering

Extra modules (optioneel)
De modules huurrecht Winkel- en Kantoorruimte, Huur- en Servicekosten Bedrijfsruimte en/of Puntentelling zijn een goede aanvulling op de leergang.

Tarieven
Kosten introductiemodule: €99,-.
Kosten per module bij één dagdeel: €295,-. Voor leden Vastgoed: €245,-.
Kosten per module bij twee dagdelen: €545,-. Voor leden Vastgoed Belang: €445,-. 

De volledige leergang vastgoedbeleggen (module 1 t/m 6) volgt u al voor een totaalbedrag van € 2.285,-. Bent u lid van Vastgoed Belang? Dan kost de volledige leergang slechts € 1.885,-! De extra modules zijn daar los bij te volgen.

  • Datum:
    • 8 november 2018
  • Duur: 10.00u tot 16.00u
  • Locatie: Vastgoed Belang, Amsterdam
  • Kosten: €580,-. Indien lid van VGB: €480,-. Indien lid van Societeit Vastgoed €520,-.
  • PE-punten: 5 (graag vermelden bij aanmelding voor welke organisatie)

Leerdoelen

Module 5: Fiscale en Juridische aspecten bij Beleggen in Vastgoed

Tijdens de cursus staat de praktijk centraal en wordt tal van casuïstiek behandeld. Na het volgen van de cursus kent u de belangrijkste fiscale aandachtpunten bij het beleggen in vastgoed. De relevante regelingen in zowel de inkomstenbelasting als de omzetbelasting worden behandeld. Uiteraard ontbreekt de behandeling van de belangrijkste jurisprudentie niet. Onderwerpen die aan bod komen:

Inkomstenbelasting (ochtend):
o Het begrip bron van inkomen
o Inzicht in het verschil tussen box I en box III bij het beleggen in vastgoed
o Jurisprudentie aangaande de exploitatie van vastgoed in box 1 of box 3
o Herinvesteringsreserve
o Beleggen in box 2 / transacties tussen de BV en privé
o Gedurende de ochtend wordt (praktijk)casuïstiek behandeld
o Tips & trucs

Omzetbelasting (middag):
o Btw-plicht en exploitatie van vastgoed algemeen
o Het onderscheid in onbebouwde grond en een bouwterrein
o Het onderscheid in nieuwbouw, vernieuwbouw en verbouw
o Opteren voor belaste levering en/of belaste verhuur
o Herzieningsregeling
o Samenloop tussen omzetbelasting en overdrachtsbelasting
o Bijkomende diensten
o Het besluit van 19 september 2013 (BLKB2013/1686M)
o Gedurende de middag wordt (praktijk)casuïstiek behandeld
o Tips & trucs

Inschrijfmogelijkheden

  • Direct inschrijven
  • Voorinschrijven
  • In company-training
  • 1-op-1-training

Meer informatie?

Marleen van de Sande
Tel. 013-5385120
[email protected]

De docent van deze opleiding