23-11-17 Opleiding Huur- en Servicekosten Bedrijfsruimte

Bij het beleggen in vastgoed is het van belang de juiste huurprijs vast te stellen en daarbij rekening te houden met het voorschot op de servicekosten. Wat is een reële huurprijs en welke (service) kosten mag ik doorberekenen aan mijn huurder? Wat is het verschil tussen de servicekosten die een VVE bij een eigenaar in rekening brengt en de servicekosten die u bij de huurder in rekening mag brengen. Deze sessie gaat specifiek over het bepalen en afrekenen van de huur en servicekosten bij bedrijfsruimten, winkel en kantoorruimten. Wat mag u wel doorberekenen op de afrekening servicekosten, wat niet? En hoe doet u dat? Ook bij het aangaan van een nieuw huurcontract wilt u uw huurders goed informeren over hoe de servicekosten zijn opgebouwd.

De cursus huur- en servicekosten gaat nader in op de servicekosten die u als verhuurder wel en niet mag doorberekenen aan de huurder. U maakt kennis met de geldende verdeelsleutels en leert welke informatie u uw huurders moet geven over de te verwachten kosten. Ook wordt stilgestaan bij de werking van een VvE en wordt aandacht besteedt aan de nieuwe warmtewet en de impact op het afrekenen van servicekosten.

Leergang vastgoed
Deze opleiding is een optionele module bij de Leergang Vastgoedbeleggen (die start begin 2018).

Andere interessante modules in deze categorie:
- Huurrecht Winkelruimte - 5 april
- Huurrecht Kantoorruimte - 17 april
- Puntentelling Woonruimte - 24 mei 

  • Datums:
    • 23 november 2017
    • 15 mei 2018
  • Duur: 10.00u tot 13.00u
  • Locatie: Vastgoed Belang, Amsterdam
  • Kosten: € 295,-. Indien lid van VGB: € 245,-
  • PE-punten: 3 (graag vermelden bij aanmelding voor welke organisatie)

Leerdoelen

  • Huurbepaling;
  • Opstellen van een huurcontract en vastlegging hierin van de servicekosten;
  • Algemene wet- en regelgeving over servicekosten;
  • Kale huur, servicekosten en de verschillen;
  • Opstellen van de eindafrekening, voorbeelden;
  • Verschillende servicekosten en bijbehorende dienstverlening;
  • Voorschotten en jaarlijkse afrekening: opbouw en berekening servicekosten, verdeelsleutels, behandeling eigen berekeningsmethode en opbouw;
  • Rechten en plichten van huurders en verhuurders;
  • Impact nieuwe warmtewet;
  • VVE – werking en servicekosten;
  • Energiebesparing.

De docenten op 23 november 2017: Femke Boon - Facilitymanager bij Savills, en Annemiek Noordermeer - Jurist bij Vastgoed Belang. 

De docent op 15 mei 2018: n.t.b.

Inschrijfmogelijkheden

  • Direct inschrijven
  • Voorinschrijven
  • In company-training
  • 1-op-1-training
Inschrijfformulier

Meer informatie?

Marleen van de Sande
Tel. 013-5385120
[email protected]